Hypotheken-Recast-Rechner - Beste Tools 2024

Der Hypotheken-Recast-Rechner wird verwendet, um zu berechnen, wie viel Sie jeden Monat sparen können, indem Sie Ihre bestehende Hypothek neu berechnen.

Aktueller Kapitalbetrag ($):
Jahreszins (%):
Aktuelle monatliche Zahlung ($):
Einmalzahlung ($):
Restlaufzeit des Darlehens (Jahre):

Häufig gestellte Fragen

Was ist ein Hypotheken-Recast-Rechner?

Ein Hypotheken-Recast-Rechner ist ein Werkzeug, das verwendet wird, um zu schätzen, wie sich Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen nach einer Einmalzahlung auf Ihr Darlehen ändern werden. Es hilft Kreditnehmern, die potenziellen Vorteile eines Hypotheken-Recasts zu verstehen.

Was ist ein Hypotheken-Recast?

Ein Hypotheken-Recast, auch als Darlehens-Neuamortisation bekannt, beinhaltet eine Einmalzahlung auf das Kapital Ihrer Hypothek, wodurch der ausstehende Saldo reduziert wird und zu einer niedrigeren monatlichen Zahlung führt, ohne den Zinssatz oder die Laufzeit des Darlehens zu ändern.

Welche Eingaben benötige ich, um den Hypotheken-Recast-Rechner zu verwenden?

Sie benötigen die folgenden Eingaben: aktueller Kapitalbetrag, Jahreszins (Prozentsatz), aktuelle monatliche Zahlung, Betrag der Einmalzahlung und verbleibende Laufzeit des Darlehens (in Jahren).

Wie unterscheidet sich ein Hypotheken-Recast von einer Refinanzierung?

Ein Hypotheken-Recast beinhaltet nur eine Einmalzahlung zur Reduzierung des Kapitals und die Neuberechnung der monatlichen Zahlungen. Es ändert nicht den Zinssatz oder die Laufzeit des Darlehens. Eine Refinanzierung hingegen beinhaltet den Ersatz Ihres bestehenden Darlehens durch ein neues, was möglicherweise den Zinssatz und die Laufzeit des Darlehens ändert.

Kann ich meine Hypothek jederzeit neu berechnen?

Die meisten Kreditgeber erlauben eine Hypotheken-Neuberechnung jederzeit während der Laufzeit des Darlehens, aber es kann Einschränkungen hinsichtlich des Mindestbetrags der Einmalzahlung und der Häufigkeit der Neuberechnungen geben. Überprüfen Sie die spezifischen Richtlinien bei Ihrem Kreditgeber.

Gibt es Gebühren für eine Hypotheken-Neuberechnung?

Ja, einige Kreditgeber erheben eine Gebühr für die Neuberechnung einer Hypothek, typischerweise ein paar hundert Dollar. Es ist wichtig, bei Ihrem Kreditgeber nach den anfallenden Kosten zu fragen.

Wie wird die neue monatliche Zahlung berechnet?

Die neue monatliche Zahlung wird basierend auf dem reduzierten Kapitalbetrag nach der Einmalzahlung, dem bestehenden Zinssatz und der verbleibenden Laufzeit des Darlehens berechnet. Der Hypotheken-Recast-Rechner kann diese Berechnungen automatisch durchführen.

Beeinflusst eine Hypotheken-Neuberechnung meine Kreditwürdigkeit?

Eine Hypotheken-Neuberechnung beeinflusst Ihre Kreditwürdigkeit nicht direkt, da sie keine neue Darlehensanfrage oder Kreditanfrage beinhaltet. Allerdings kann die Reduzierung Ihres Darlehensbetrags durch eine Einmalzahlung sich positiv auf Ihr Kreditnutzungsverhältnis auswirken.

Ist eine Hypotheken-Neuberechnung für jeden geeignet?

Eine Hypotheken-Neuberechnung ist vorteilhaft für Kreditnehmer, die eine Einmalzahlung zur Verfügung haben und ihre monatlichen Hypothekenzahlungen senken möchten, ohne den Zinssatz oder die Laufzeit des Darlehens zu ändern. Personen, die ihren Zinssatz senken oder die Laufzeit des Darlehens ändern möchten, könnten eine Refinanzierung als geeigneter empfinden.

Wie kann ich feststellen, ob eine Hypotheken-Neuberechnung für mich geeignet ist?

Verwenden Sie den Hypotheken-Recast-Rechner, um verschiedene Einmalzahlungsszenarien zu simulieren und zu sehen, wie sie Ihre neue monatliche Zahlung beeinflussen. Berücksichtigen Sie Ihre finanzielle Situation, zukünftige Pläne und konsultieren Sie einen Finanzberater, um festzustellen, ob eine Hypotheken-Neuberechnung für Sie eine gute Option ist.

Welche Auswirkungen hat eine Hypotheken-Neuberechnung auf meine Darlehenslaufzeit?

Eine Hypotheken-Neuberechnung ändert nicht die ursprüngliche Laufzeit des Darlehens. Es berechnet lediglich die monatlichen Zahlungen basierend auf dem reduzierten Kapitalbetrag neu, was bedeutet, dass Sie das Darlehen innerhalb des ursprünglich vereinbarten Zeitrahmens weiter abbezahlen.