Calculadora de Recast de Hipoteca - Mejores Herramientas 2024

La Calculadora de Recast de Hipoteca se utiliza para calcular cuánto puede ahorrar cada mes al recastear su hipoteca existente.

Principal Actual ($):
Tasa de Interés Anual (%):
Pago Mensual Actual ($):
Pago Único ($):
Plazo Restante del Préstamo (Años):

Preguntas Frecuentes

¿Qué es una Calculadora de Recast de Hipoteca?

Una Calculadora de Recast de Hipoteca es una herramienta utilizada para estimar cómo cambiarán sus pagos mensuales de hipoteca después de realizar un pago único a su préstamo principal. Ayuda a los prestatarios a comprender los beneficios potenciales de un recast hipotecario.

¿Qué es un recast hipotecario?

Un recast hipotecario, también conocido como reamortización del préstamo, implica realizar un pago único en el principal de su hipoteca, lo que reduce el saldo pendiente y resulta en un pago mensual más bajo sin cambiar la tasa de interés o el plazo del préstamo.

¿Qué entradas necesito para usar la Calculadora de Recast de Hipoteca?

Necesitará las siguientes entradas: saldo principal actual, tasa de interés anual (porcentaje), pago mensual actual, monto del pago único y plazo restante del préstamo (en años).

¿En qué se diferencia un recast hipotecario de una refinanciación?

Un recast hipotecario solo implica hacer un pago único para reducir el principal y recalcular los pagos mensuales. No cambia la tasa de interés ni el plazo del préstamo. La refinanciación, por otro lado, implica reemplazar su préstamo existente por uno nuevo, lo que puede cambiar la tasa de interés y el plazo del préstamo.

¿Puedo recastear mi hipoteca en cualquier momento?

La mayoría de los prestamistas permiten recastear una hipoteca en cualquier momento durante el plazo del préstamo, pero puede haber restricciones sobre el monto mínimo del pago único y la frecuencia de los recasts. Consulte con su prestamista las políticas específicas.

¿Hay tarifas asociadas con un recast hipotecario?

Sí, algunos prestamistas cobran una tarifa por recastear una hipoteca, generalmente unos cientos de dólares. Es importante verificar con su prestamista para entender los costos involucrados.

¿Cómo se calcula el nuevo pago mensual?

El nuevo pago mensual se calcula en función del saldo principal reducido después del pago único, la tasa de interés existente y el plazo restante del préstamo. La Calculadora de Recast de Hipoteca puede realizar estos cálculos automáticamente.

¿Afectará un recast hipotecario mi puntaje de crédito?

Un recast hipotecario no afecta directamente su puntaje de crédito, ya que no implica una nueva solicitud de préstamo o una consulta de crédito. Sin embargo, reducir su saldo de préstamo mediante un pago único puede tener un impacto positivo en su índice de utilización de crédito.

¿Es un recast hipotecario adecuado para todos?

Un recast hipotecario es beneficioso para los prestatarios que tienen fondos para un pago único y desean reducir sus pagos mensuales de hipoteca sin cambiar la tasa de interés o el plazo del préstamo. Aquellos que buscan reducir su tasa de interés o cambiar el plazo del préstamo pueden encontrar más adecuado el refinanciamiento.

¿Cómo puedo determinar si un recast hipotecario es la opción correcta para mí?

Utilice la Calculadora de Recast de Hipoteca para simular diferentes escenarios de pago único y ver cómo afectan su nuevo pago mensual. Considere su situación financiera, planes futuros y consulte con un asesor financiero para determinar si un recast hipotecario es una buena opción para usted.

¿Cuál es el impacto de un recast hipotecario en el plazo de mi préstamo?

Un recast hipotecario no cambia el plazo original del préstamo. Simplemente recalcula los pagos mensuales en función del saldo principal reducido, lo que significa que continuará pagando el préstamo dentro del plazo inicialmente acordado.